우리나라에서 가장 보편적인 주택 주거 형태는 전세가 아닐까 싶습니다.
그럼에도 불구하고 날이 갈수록 치솟는 전세값에 전세대란이라는 말이 나오기도 하는데요 그런 연유로 전세 또한 대출을 이용하는 분들이 많습니다.
많은 금융기관에서 전세자금대출상품을 보유하고 있지만 그중에서도 우리나라 대표은행이라 불릴만한 국민은행 전세자금대출조건과 금리 서류등을 알아보았습니다.
국민은행 전세자금대출에는 KB전세금안심대출, 목돈 안드는 드림전세대출,징검다리전세자금보증대출 , 목돈 안드는 행복대출, 주택전세자금대출(은행재원 협약보증) 등 다섯 개의 전세대출 상품이 있습니다.
평점이 9.1 인 KB주택전세자금대출(은행재원 협약보증)과 평점이 8.3인 KB전세금안심대출 두가지에 대한 정보를 정리했습니다.
KB 주택전세자금대출은 새로이 전세 계약을 하거나 전세 계약 갱신을 하는 분들의 전세금의 80%까지 한국주택금융공사 보증 담보로 지원하는 대출금입니다.
국민은행 전세자금대출조건은 전세금이 수도권의 경우 4억원이하, 지방은 2억원이하인 전세계약을 체결하고 계약금으로 전세금의 5%이상을 지급한 주민등록상 성년인 세대주로서 "주택금융신용보증서"를 발급받을수 있어야 합니다. 또한 신용등급이 5등급 이상일 경우에만 가능합니다.
대출금액 한도는 전세금의 80%이내이지만 연소득과 개인신용등급, 부채금액등에 따라 달라질수 있으므로 정확한 금액은 상담을 통해서 결정됩니다.
1년 이상 2년내 일시상환 방법과 1년이상 10년이내 분할상환방법이 있으며 총 대출기간의 30%이내로 거치기간을 정할수 있습니다.
국민은행 전세자금대출 금리는 코픽스 연동 변동금리로 6개월(연4.36%), 12개월(연5.04%)이며 신용카드, 수신평균잔액 ,가족사랑 / 거래실적우대, 급여이체우대 등의 조건에 따라 최대 1.4%의 우대 금리를 받을수 있으니 꼭 활용하실수 있기를 바랍니다.
국민은행 전세자금대출 중 KB전세금안심대출이 인기있는 이유는 저렴한 금리와 주택도시보증공사 가입으로 전세 계약이 끝났을때 전세금을 안전하게 보장받을 수 있기 때문인듯 싶습니다.
국민은행 전세자금대출 안심대출조건은 부동산 중개업소를 통한 계약으로써 전세금의 5%이상을 계약금으로 지급하고 전세금이 수도권은 4억원 이하(그외 지역은 3억원 이하)의 전세계약으로 민법상 성년인 세대주에게만 가능합니다. 또한 「전세보증금반환보증」과 「전세자금대출특약보증」이 가입가능 한 경우에만 대출이 가능합니다.
안심대출의 금리는 신규코픽스와 잔액코픽스 기준으로 했을 경우 금리가 다르며 최고 연 1.4%까지 금리우대를 받을 수 있습니다.
국민은행 전세자금대출 안심대출의 한도는 최고 3억2천만원 이하로 임차보증금액의 80%이내이며 최저 금액은 5백만원입니다.
대출기간은 10개월 ~ 25개월입니다. 만기 일시상환 방식으로 매달 대출이자만 납입하다 만기에 원금을 갚는 방식입니다.
가능주택은 주상복합을 포함한 아파트, 연립, 주거용오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 다가구주택이며 주민등록전입일과 전세 계약서상 입주일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청하면 됩니다.
다음 국민은행 전세자금대출 중 세번째로 인기가 좋은 상품은 목돈안드는 행복주택전세자금대출은 주택기금상품과 유사하나 한도나 조건에서 차이가 납니다.
대출조건은 부부합산 연소득이 6천만원 이하인 무주택자에 한하며 전세계약을 체결하고 전세금의 5%이상을 계약금으로 지급한 세대주로써 주택금융신용보증서가 발급되어야 하며 집주인의 질권 설정 또는 채권양도에 대하여 집주인의 동의가 가능하여야 합니다
수도권은 3억 이하의 전세금까지, 지방은 2억이하의 전세금까지 가능한 대출이며 건물 등기부등본상에 용도가 주택 또는 오피스텔도 가능합니다.
대출 금리는 신규코픽스기준 (6개월 주기) 연 4.12%이며 최고 0.7%의 우대금리가 적용됩니다.
자격조건이 한국주택금융공사의 버팀목대출과 비슷한데 대출금이 1억이상이 필요치 않다면 버팀목 전세자금대출이 금리면에서 이자를 줄이는데 도움이 될수 있습니다.
지금까지 국민은행 전세자금대출 상품중 가장 인기가 좋은 세가지 상품들의 조건과 금리등을 알아봤는데요 본인에게 가장 알맞은 상품을 선택하여 합리적인 대출로 전세자금을 마련하시는데 도움되시길 바랍니다.
