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그래서인지 여전히 은퇴후 인기 창업 아이템으로 치킨, 호프, 카페 등 음식점 프랜차이즈와 편의점 창업이 항상 1위로 꼽히곤 합니다.

하지만 이들은 이미 포화상태를 넘어선 폐업하는 1순위 아이템이기도 합니다.

섣불리 창업에 뛰어들었다가 오히려 수십 년간 모은 노후자금만 잃을 수 있는데요 편의점 창업을 위해서 철저한 사전조사와 준비 작업이 있어야만 손해의 요소를 줄일수 있을 것입니다.

한국 편의점협회의 발표에 따르면 편의점신규창업의 규모가 최초로 4천 개를 넘어 사상 최대인 2만 개를 넘게 되고, 매출액 규모도 10조를 돌파하며 높은 성장세를 보이며 고도성장세로 진행 되는 등 편의점 창업시장은 성장하고 있다고 합니다. 하지만 이는 편의점 창업을 하려는 분 입장에서는 그만큼 경쟁이 많다는 뜻이며 이미 포화상태라는 것을 의미하기도 합니다.

이 많은 창업점포 중에서도 잘되는 집과 문닫는 점이 공존한다는 것 또한 사실이기 때문에 이런 상황에서 그래도 편의점 창업을 하려고 한다면 어떻게 하면 성공하는 편의점 창업을 할 것인지 짚어봐야 할것입니다.

첫째. 신도시 개발 및 지방도로 신설이 활발하게 진행 되는 곳을 눈여겨 보세요.

신도시 및 지방도로가 건설되면 새로운 상권이 만들어 지기 때문입니다.

둘째. 대형 오피스 및 주거형 건물이 신축 되고 있는 상권을 살펴보세요.

대도시를 중심으로 주상복합형의 대형 건물들이 계속 신축 되며 이런곳은 담배판매권을 허가 받을 수 있는 권리를 가진 매장들 또한 창출되게 됩니다.

이러한 담배판매권의 허가는 편의점 매출에 중요한 부분인데 편의점 매출에서 담배 판매 매출이 50% 정도를 차지하한다는 점 때문입니다.

셋째, 아파트 재개발, 재건축 시장

대규모 재개발 단지는 신규상가가 생기는데 상가의 필수 분양 아이템인 편의점의 입점은 당연한 것이고, 재건축단지의 경우 기존 단지보다 세대수가 늘어남에 따라 상권이 커지는 효과로 인해 새로운 점포가 더욱 확대될 가능성이 커지기 때문입니다.

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넷째, 적은 창업 비용과 대기업과 유사한 시스템을 갖춘 브랜드를 선택하세요.

편의점 창업시 브랜드와 개인 편의점 창업으로 나뉘어 지는데 각각의 장단점이 존재합니다.

대기업 편의점은 운영에 대해 본사의 인력파견등의 창업에 대한 지원이 많아 편의점 창업 초기 매장 운용에 대한 장점이 있지만,

수익을 나누는 구조이기 때문에 수입면에서 생계형 자영업 창업자에게는 다소 마이너스가 되는 요인입니다.

편의점 창업 쉽지 않은 길이지만 모든 일에는 흥하는 사람과 망하는 사람은 공존하는 법입니다. 열심히 뛰고 정보를 모아 흥하는 편의점 창업이 되길 바랍니다.

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제가 통장 쪼개기에 대한

방법을 처음 안것은

아마도 현영씨의 재테크책을

읽었던 때가 아닌가 싶습니다.

몇년 전이지요~

그때부터 제대로 재테크를 해서

얼마간 돈을 모았냐구요?

라고 물으신다면

대답은 "아니요"네요

이론은 아는데

수입과 지출이 너무 빠뜻하게

맞아 떨어지다 보니

통장 쪼개기가 안되더라구요

어쩌면 핑계일지도 모르지만요

정석적인 통장 쪼개기의 개념은

한달소비패턴을 어림잡아

생활비와 비상금 투자용 통장

이런식으로 목적을 정해

그에 맞는 통장을 개설해서

미리 분류해서 소비를 하자는

것이지요.

통장은 나누어 놨는데

비상금으로도 투자용 목적의 통장에도

영 돈이 모이질 않아

그냥 흐지부지 되었습니다.

그러다 오늘 일년정도 묵혀놓았던

예탁금 통장이 만기가 되서

은행에 가게 됬어요.

한달에 오만원, 만원 모았던 돈을

그냥 일년 묶어 뒀던 것인데

그돈들이 모여

어느새 몇백만원이 되었더라구요

몇백만원....

요즘 세상에 쓰자고 마음먹으면

한번에도 다 소비할수 있는

금액이지만

제가 사용하지 않고 모은 돈이

있다는 것이

그돈을 다시 고스란히

은행에 넣을 수 있다는 점이

그렇게 신이 날수가 없더라구요

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사실 예전에 그런 생각을 한적이

있었어요

늘 빠듯한 수입과 지출이라

매달 적금 붓는 일도

일이십만원은 넘 시시하게

느껴져 더 많은 수입이 생기면

언젠가는 한달에 백만원씩

적금을 부을테야 라는 생각들...

내가 은행에 예탁을 할 날이 올까?

(예탁금이 무엇인지 아시죠?

적금은 다달이 지속적으로

돈을 입금시키는 반면

예탁금은 목돈을 기한을 정해

금융기관에 넣어 놓는 거예요.)

한적이 있었는데

어느새 제게 아주 작은 종자돈이

생긴거죠.

그건 은행에서 전세자금대출을

받으며 들게된

오만원짜리 적금통장에서

비롯된 돈이였어요.

제가  10만원 20만원이 시시하다

느껴져 하지 않았던 통장쪼개기가

은행의 반강제적인 적금으로 인해서

반석이 되었다고나 할까요?

저는 이미 통장쪼개기를 하고

있었던 겁니다.

소비통장과 투자통장으로요

물론 5만원짜리 통장이지만요

혹시라도 저와 같은 생각으로

통장 쪼개기 , 재테크를 못하셨다면

지금 당장 계획을 세워보세요

2만원이나 3만원이라도요.

그 돈이 일년 이년 모여

다시 몇백이 되고 몇천이 될거예요.

물론 한달에 일이만원씩 모아

몇천이 되려면 아주 오랜시간이

걸리겠지만

분명 그안에 돈 모으는 재미와

방법을 터득하시게 될거예요.

지금 저처럼요..

그럼 그 몇천만원이 모아지는 시기가

당겨질겁니다.

전 지금 이 쌈짓돈을 잘 키워

또다른 재테크를 할 생각에

부풀어 있어요.

항상 부동산에 로망이 있었는데

분명 몇년후에는

이돈이 부동산으로 저의 재산을

불릴 종자돈이 될거라 믿습니다.

저금리시대에 재테크에

고군분투하는

여러분

우리모두 화이팅해요!!♣

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물론 기한이 길어질수록 금리가 더 내려가고요.

조금은 아이러니 하더라구요.

돈을 오랫동안 맡겨놓겠다는데 이자는 더 내려가니까요.

이제는 은행에서도 돈을 맡아 보관해주는 개념으로 생각하는 듯 합니다.

이러한 초저금리 시대에 저축상품 떠오르는 것이 적립식펀드이지요.

목돈을 가지지 않아도 은행에 저축하듯 매월 일정한 금액으로 소액 투자 가능하다는 점이 가장 매력적인점이 아닐까 싶습니다.

이러한 적립식 펀드에 대해 좀더 알아보도록 하겠습니다.

적립식 펀드의 가장 큰 장점은 코스트 애버리지 즉 평균비용이 발생한다는 점입니다.

일반 주식형 펀드들은 펀드가입시점에 따라 수익률 변동이 매우 큽니다. 따라서 주가 고점에 투자한 투자자입장에서는 주가가 폭락하면 손절매라도 해서 빠져나오려 하고 폭등하면 더 투자하려고 하는데 이런 부분들이 수익률을 좌우하게 되지요

하지만 매월 일정금액으로 주식을 매입하는 적립식 펀드는 주가가 떨어지는 날에는 같은 돈으로 더 많은 주식을 사고 반대로 주가가 오르면 덜 사게 되는 코스트 애버리지 효과가 발생함으로써 주식 평균 매입단가를 낮추게 되는 것입니다.

따라서 안정된 수익률을 노릴 수 있어 미래에 종자돈을 만드는데 적합합니다.

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적립식 펀드에는 채권형이 있는데 채권형펀드는 매입단가가 하락하는 효과가 크지 않기 때문에 적립식 투자로 적합하지 않습니다.

그렇다면 생명 보험사가 판매하는 변액보험으로 적립식 펀드에 투자하는 것은 어떨까요?

이러한 방법은 보험사의 특성상 가입초기에 부과되는 비용이 증권사 상품에 비해 높고 펀드수가 제한되어 있어 적립식 투자에는 한계가 있습니다.

적립식 펀드를 들때에는 수수료 부담에 대해 간과하면 안되는데요

적립식 펀드는 3~5년의 장기투자 상품이다보니 일반펀드보다 수수료 부담이 큰데 장기 투자의 경우 1%의 수수료 차이도 미래의 수익률에 큰 영향을 끼칠수 있답니다.

또한 적립식 펀드의 펀드 매입 날짜는 되도록이면 다른 사람들이 선택하지 않는 날로 정하는 것이 좋습니다.

이유인즉 적립액이 많이 들어오는 날에는 펀드 매니저들이 많은 주식을 매입하는 과정에서 주가가 올라가 주식 매입단가가 오를 가능성이 크답니다.

적립식 펀드는 불입방법에 따라 적립식과 거치식으로 구분되는데 어떤것이 더 좋다라고 말할수는 없습니다.

 그러나 시장이 특별한 조정없이 지속적인 상승세 흐름에 있을때는 거치식펀드의 수익률이 좋은 반면 상승과 조정을 반복하며 꾸준한 상승세를 보일때는 적립식의 수익률이 높다고 합니다.

지금까지 저금리시대 저축수단으로 이용가능한 적립식펀드에 대해 알아봤습니다.

적은 이율이라도 요모조모 제대로 따져 가정경제에 보탬이 되도록 활용하시기 바랍니다.

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