어떤 대출이든지 가장 중요한것은 대출금리가 아닐까 싶습니다.

 

주택담보대출이든지 전세자금대출이든지 간에 0.1%라도 저렴한 금리로 자금을 활용하고 싶은것이 대출 받는 분의 마음일텐데요

전세자금대출상품중 5% 이하의 금리를 갖는 것은 어떤 상품들인지 전세자금대출금리 비교를 해보았습니다.

 

 

가장 저렴하게 전세자금대출금리가 책정된 상품은 바로 우리은행 아이터치전세론입니다.

주택금융신요보증서가 발급 가능한 1등급~8등급 고객에게 대출이 가능한 이상품은 인터넷으로 신청가능하다는 점이 특징이며 금리는 연2.76~3.42%입니다.

 

다음이 스탠다드차티드은행의 퍼스트전세보증론으로 신용등급 5등급까지 가능하며 변동금리로써 연 2.79%에서 시작합니다.

우리은행의 우리전세론은 서울보증보험의 신용보증서를 필요로 하며 전세권설정을 해야만 하는 상품으로써 최고 4.12%의 전세자금대출금리로 설정되어 있습니다.

 

 

다음은 경남은행의 행복전세대출로 임차보증금을 담보로 하며 5등급의 신용등급까지 대출이 가능하고 연 3.16%에서 전세자금대출금리가 시작됩니다.

 

한화생명의 한화홈론은 6등급까지 대출신청이 가능하며  최고 금리는 4.37%입니다.

전북은행의 베스트전세자금대출은 변동금리로 연 3.5%부터 전세자금대출금리가 시작됩니다.

 

 

삼성생명의 전세자금대출 또한 6등급까지 가능하며 최고 전세자금대출금리는 4.5%입니다.

KB국민은행의 목돈 안드는 행복 전세자금대출은 변동금리로 연 3.53% 금리로 시작하며 신용보증서를 필요로 합니다.

동부화재의 공공임대아파트대출은 8등급까지 가능하고 최고 4.58%의  전세자금대출금리가 적용됩니다.

 

 

이외에도 경남은행의 전세자금대출, 국민은행의 주택전세자금대출, 씨티은행의 씨티 전세자금대출출등도 5%미만의 전세자금대출 상품입니다.

 

또한 씨티은행 주택신보 전세자금대출은 신용등급 8등급까지 대출이 가능하며 국민은행의 전세금안심대출과 전세보증금담보대출등의 상품들도 대출금리가 5%이하의 상품들입니다.

이상으로 전세자금 대출금리 비교에 대한 포스팅을 마칩니다.

 

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전세자금을 마련하기 위해 전세자금대출을 받는 경우가 있습니다.

 

이런 경우에 두가지 재원의 상품을 떠올릴수 있는데 첫번째는 바로 국민주택기금의 대출상품이며 두번째는 은행재원의 전세자금대출입니다.


국민주택기금의 상품은 부부합산 연소득이 5천만원 이하인 경우라는 전제조건이 붙는 정부재원의 버팀목대출 상품입니다.
버팀목대출은  취급은행에서  동일한 금리로 대출이 되지만  은행재원의 대출상품들은 상품마다 금리가 다르기 때문에  대출신청할 금융기관을  선택을 할 때 은행별 전세자금대출 금리비교를 통하여 체크를 하고 신청을 하는 것이 좋습니다.


우선  버팀목 대출 상품의 금리를 알아보자면 버팀목대출금리는 부부합산연소득과 전세금액에 따라 대출금리가 달라지며 대출자의 조건에 따라 우대금리 조항이 있습니다. 


 
버팀목 전세자금대출의 기본 금리표이며 더 자세한 금리우대 조건은 국민주택기금 사이트를 참고 하시면 됩니다.

은행재원의 전세자금대출 금리비교 확인을 위해서는 한국주택금융공사 사이트를 이용하면 됩니다. http://www.hf.go.kr/  한국주택금융공사 사이트에서  주택보증 메뉴를 클릭합니다.


 


그런다음 전세자금보증 메뉴를 클릭해 주세요

<은행별 전세자금대출 금리비교 방법>

 



 

그러면 위와 같은 화면이 나타나는데  파란 박스가 쳐져있는 전세대출금리안내를 클릭하면 전세자금대출 금리비교를 확인할수 있습니다.



그러면 위와같이 각은행별 전세자금대출 금리비교 정보가 나오는데 각 은행마다 기준금리에 가산금리를 더한 적용금리가 보입니다. 이 리스트를 참고해서 본인에게 유리한 상품을 선정하여 좀더 자세히 알아보시면 좋겠지요. 

 

전세대출의 경우 은행 자율적으로 금리를 결정하며 공시된 금리는 은행별 평균금리정보를 써치하여 제공하는 것이므로 더욱 정확한 금리는 대출희망 은행에 확인하여야 하며 금리가 '-'으로 표시된 곳은 취급기간 중  해당 금융기관에서 취급하는 전세대출이 없는 경우임을 참고하시기 바랍니다.

 이상으로 은행별 전세자금대출 금리비교 가장싼 대출 찾는 방법에 대한 포스팅을 마칩니다.

 

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나이가 들어보니 대출도 자산이라는 생각이 들때가 있습니다.
대출은 엄연한 빚인데 그게 무슨소리인가 싶으시죠? 생활하다보면 돈이 필요한 경우가 있는데 저축해 놓은 여유자금이 있는 경우에는 문제가 되지 않지만 타인의 돈이 필요한 경우도 있습니다. 그런경우 본인의 신용이 탄탄하지 않다던지 담보조건이 좋지 않으면 은행문턱이 한없이 높다는 생각이 듭답니다.

 

 

그나마 전세나 자가소유의 주택이 있다면 그것을 담보로 대출을 받을 수 있는 좋은 여건이 되는 것이지요.
때로는 전세금을 올려준다던지 월세에서 전세로 올린다던지 할때는 전세자금대출을 받게 되는데요 오늘은 전세자금대출조건에 대해 알아보았습니다.

 

전세자금대출은 두가지 재원에 따라 나뉘어 지는데 은행재원과 주택금융공사 재원으로 대출받는 방법입니다.

기금대출을 주택금융공사에서 시행하는 버팀목대출을 말합니다. 버팀목대출은 저소득, 근로자를 위한 대출이니 전세자금대출조건이 일반 은행에서 받는 전세대출보다 조건이 까다롭습니다.

 

버팀목전세자금 대출 조건의 경우 19세이상 세대주의 부부합산 연소득이 오천만원 이하이어야 하며 가족모두 무주택이어야만 합니다. 또한 모든 평수가 가능한것이 아니라  전세로 들어간 주택의 크기가 수도권지역은 등기부상 85 이하여야 하며  읍이나 면지역은 100 이하인 경우에만 전세자금대출조건이 됩니다.


 

 

그 밖에 은행자금을 통한 대출에는 각 은행마다 여러가지 상품들이 있습니다.

 

 

 

 
KB플러스 전세자금대출, 기업은행의 IBK전세대출, 신한은행의 신한전세보증대출, 퍼스트전세보증론, 농협 전세자금대출, 우리전세론, 보증보험전세론, 씨티 전세자금대출, 우량주택전세론, 경남은행의 전세자금대출, 부산은행의 프리미엄 전세자금대출, 대구은행의 전세보증대출 등의 상품들은 서울보증보험에서 보증하는 담보대출입니다. 



 

또한 위 표와같이 주택금융공사에서 보증하는 
전세자금대출도 있습니다. 각 상품마다의 금리는 은행마다 다릅니다.
전세자금대출조건 또한 대동소이한데요 
가장 큰 차이점은 전세자금대출조건중 신용등급입니다. 신용등급에 따라 각 상품별 금리도 차이가 납니다.

기금재원대출인 버팀목 대출은 행권대출보다 금리가 낮지만 무주택이라던지 임대주택의 크기제한이 있기 때문에 대출조건이 까다롭습니다.

버팀목 전세자금 대출 조건이 해당이 안된다면 은행권 전세자금대출을 고려해야 할텐데요 전세자금대출금리가 가장 저렴한 상품으로 알아볼께요.

 


 

 

대부분의 은행권 전세자금대출조건은 전세보증금의 5%~10%의 금액을 지급한 개인고객으로  주택임대차보호법상 주소이전을 마치고 확정일자를 받아 대항력을 확보하고 우선변제권을 갖춘 고객을 의미합니다. 또한가지 눈여겨볼사항은 은행에 따라 신용등급 제한이 있다는 점인데요
대부분의 은행대출의 신용등급제한은 1등급에서 6등급까지 대출이 가능합니다. 하지만 전세자금 대출의 경우 우리은행의 아이터치전세론은 8등급까지 대출이 가능하며 스탠다드차티드은행의 퍼스트전세보증론과 경남은행의 행복전세대출은 5등급까지만 전세대출이 가능합니다.

 

본인의 신용등급에 맞추어 좀더 구체적인 전세자금대출조건은 해당 은행 사이트나 지점에 방문하시어 알아보시기 바라며 신용등급을 모르신다면 신용등급 무료조회 사이트를 이용하여 알아보시기 바랍니다.


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인터넷의 발달이 살아가는데 편리함을 더해준다는 것은 말하지 않아도 공감하실거예요.

 

 


하지만 공기가  있을때는 공기의 소중함을 알지 못하듯이 인터넷이 잘 되는 상황에서는 잘 깨닫지 못하다가 인터넷이 안되면 그 편리성을 생각하게 되는데요 과거에는 생각지도 못했던 서비스들을 인터넷을 통해 처리 할수 있다는 것은 정말 편리한 일이지요 심지어 대출도 인터넷으로 가능한 상품이 점점 늘어나고 있더라구요.

많은 금융기관들이 인터넷대출상품을 가지고 있는데  우리은행도 주택담보대출과 전세자금대출 뿐만아니라 다양한 대출상품을 구비하고 있습니다.

 

 


우리은행은 전세자금대출인 아이터치전세론, 버팀목전세자금이 있고 주택담보대출인 U보금자리론, 아이터치아파트론, 아이터치연립다세대론뿐만 아니라 우리 주거래 직장인대출, 산재근로자 참사랑대출, 프라임파워론, 그리고 아파트 분양시 중도금을 대출받을수 있는  스마트징검다리론등의 대출이 있습니다.

우선 우리생활에 가장 밀접한 연관이 있는 주택에 관련된 주택담보대출 우리은행대출상품을 알아보았습니다.

 

 

주택금융공사  재원인 U보금자리론은 집값의 최고 70%까지 대출받을수 있는 대출로써 인터넷으로 신청이 가능하다는 점에서 많은 분들의 사랑을 받고 있는 우리은행대출상품입니다.

 

 

 

아이터치아파트론은 아파트를 담보로 최대 5억원가지 대출이 가능하며  최대 35년까지 대출받을 수있는 우리은행대출상품 인터넷대출로서 본인 소유의 주택뿐 아니라 배우자와 공동 소유의 주택에 대한 대출도 가능합니다.

 

 

 

아파트외에도 빌라나 단독주택등 여러가지 주택이 있는데 아이터치연립다세대론은 주택을 담보로 대출받을수 있는 부동산대출입니다.

최소 3년이상에서 최대 35년까지 대출이 가능하며 5억원까지 대출가능한 우리은행대출상품으로 배우자와 공동 소유 주택까지도 담보대출이 가능합니다.


 

 

아파트를 분양받을 때 계약금10%를 지불하고 나머지 금액중 60%를 약 이년여의 시간을 걸쳐 중도금으로 납입해야 합니다. 

 

 

실제로 아파트가격이 2억원 정도일때 5개월 마다 약 2천만원의 중도금을 6회에 걸쳐 납부하게 되는데 자금이 여유가 있다면 좋지만 그렇지 못한경우에는 중도금대출인 스마트 징검다리론을 사용할 수 있습니다.


 

버팀목 전세자금대출은 주택도시기금을 재원으로 하는 근로자, 서민, 저소득 전세자금 상품으로써 전세금액의 70%내에서 최대 8천만원까지, 수도권지역은 1억원까지 대출이 가능합니다. 정부지원 전세자금이라 금리가 저렴하다는 것이 장점이므로 자격조건이 된다면 다른 대출보다도 우선으로 사용해야할 전세자금대출입니다.


 

 

아이터치전세론도 주택금융공사 주택신용보증서 담보로 대출할수 있는 인터넷신청이 가능한 대출상품으로  전세계약서상 계약종료일내에  최대 2억 2천 2백만원 한도 내에서 대출 받을 수 있습니다.

 


우리은행 인터넷뱅킹에 가입한 고객으로 국민연금에 사업장 가입자로 등록된 직장인 근로자로 국민연금 정보상 12개월 이상 같은 직장에서 근무하고 국세청 홈택스 소득금액증명에 따라(국세청 홈택스 회원가입 필수) 연소득이 3천만원 이상 또는 2천만원 이상인 우리은행 주거래고객에게 가능한 대출입니다. 
마이너스 통장으로 개인 신용상태와 부채에 따라 최고 3천만원까지 대출되는 우리은행대출상품중 인터넷대출 상품입니다.


 

일반직장인 근로자들의 마이너스통장대출인 우리U신용대출은 개인별 최고한도는 1500만원입니다.
우리은행 인터넷뱅킹에 가입한 내국인으로써 국민연금에 사업장 가입자로 등록된 직장인 근로자에 한해서만 대출이 가능하며 개인사업자는  제외됩니다.
국민연금 정보상 12개월 이상 같은 직장에서 근무하고 연소득이 2천만원 이상인 근로자에 한해 대출이 가능합니다. 

 

 

근로복지공단 융자대상자로 선정된 분들을 위한 산재근로자참사랑대출도 인터넷대출이 가능한 상품으로써 융자금액은 공단에서 확정하는 금액으로  대출액이 정해집니다.

 

 

우리은행 프라임 파워론은 임직원을 위한 신용대출상품으로 인터넷대출상품으로 협약을 맺은 기업체 또는 공공기관에 한합니다.

신규대출시 대출신청일로부터 1년동안 대출이 가능합니다.

이상으로 우리은행대출상품 인터넷대출에 대해 알아봤는데요 이번에는 대출시 필요한 우리은행 대출서류에 대해 알아봤습니다.

 

 

 

우리은행 대출서류로는 우선 본인을 확인할수 있는 인적사항이 개재된  가족관계증명서, 주민등록증사본, 주민등록등본, 재직증명서등이 필요하며 전문 직종일경우 신분증사본과 자격증사본이 있어야 하며 자영업자의 경우 사업자등록증 사본, 영업허가증사본이 필요합니다.


 

 

우리은행 대출서류중 재무상황을 증빙할수 있는 근로소득원천징수, 급여이체통장사본, 급여명세서 사본, 기타 연소득 확인서류, 영수증사본, 소득금액증명, 가 해당사항이 있는 경우 필요하며  해당사항이 있는 경우 본인 재산을 증빙하기 위한 서류들이 필요합니다.

 

 


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